Gebäudeansicht
No items found.
Kaufen
Mieten

EINZIEHEN UND GENIEßEN // Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad, EBK, Balkon & Stellplatz

location pin grey
Tauchaer Straße 95, 04349 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
737
Kaltmiete
Objekt anfragen

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig Thekla.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie neben einem Flur ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mitsamt Einbauküche und Zugang zum Balkon, der erholsame Stunden in der Sonne verspricht.

Der Wohneinheit ist zudem ein Außenstellplatz zugehörig, der für 40,00 EUR/ Monat vermietet wird.

In der Wohnung ist Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Thekla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen das Quartier und die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6535
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
70.23
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
737
Kaufpreis:
Nebenkosten:
150
Gesamtmiete:
887
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
2 Kaltmieten
Etage:
1
von
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Preismultiplikationsziel:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Mietzuschuss:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Mieteinnahmenziel:
Gesamtwohnfläche:
Renditeziel:
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Schlafzimmer
BESONDERES WOHNGEFÜHL // 3 Zimmer, Terrasse u.v.m. // EINBAUKÜCHE VORHANDEN
A map pin
Prager Straße 107, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
99
m2
Nebenkosten:
396
1337
Kaltmiete
Visualisierung Kinderzimmer
GESUCHT UND GEFUNDEN // Ideal geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern & Balkon
A map pin
Thierbacher Straße 14, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2025
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
193.75
645.84
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETEN LOHNT SICH! // 77m² & viel Platz für Ihre Ideen // Etagenwohnung mit Balkon
A map pin
Thierbacher Straße 14, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2025
Fläche:
77.15
m2
Nebenkosten:
208.31
717.5
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
WER WÜRDE HIER NICHT GERNE WOHNEN? // Großzügige 111m² Wohnfläche // Terrasse, Balkon, barrierefrei
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
111
m2
Nebenkosten:
444
1499
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Gebäudeansicht
DACHGESCHOSSWOHNUNG IM GRÜNEN // Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Objekt-ID:
6788
Zimmer:
3
Fläche:
59.33
m2
Status:
nach Vereinbarung
105000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
287500
Kaufpreis
Hausansicht
240000
Kaufpreis
Hausansicht
665000
Kaufpreis
Balkon
265000
Kaufpreis