Alles rund um Miete, Kauf und Verkauf von Immobilien

Ratgeber

In unserem Ratgeber finden Sie eine umfassende Sammlung von Artikeln, die Ihnen wertvolle Einblicke, Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien bieten. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten – unser Ratgeber hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und sich sicher in der komplexen Welt der Immobilien zu bewegen. Unsere Experten teilen ihr Wissen über aktuelle Markttrends, rechtliche Fragen, Finanzierungsmöglichkeiten und vieles mehr.

Wohnungsübergabeprotokoll: Worauf müssen Sie achten?

Ein Wohnungsübergabeprotokoll ist nicht gesetzlich vorgeschrieben. Trotzdem ist es sowohl beim Einzug als auch beim Auszug wärmstens zu empfehlen, da es Sicherheit für beide Seiten schafft.

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Der Leipzig Pass macht mehr aus unserer Stadt

Alle Einwohner unserer Stadt sollten, so die Idee hinter dem Leipzig-Pass, am aktiven und vielseitigen Leben in unserer Stadt teilhaben können. Deshalb schufen die Verantwortlichen im Jahr 2005 die Möglichkeit, in diversen städtischen und privaten Einrichtungen in Leipzig und Umgebung Vergünstigungen zu erhalten. Seitdem heißt diese Karte Leipzig Pass.

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Denkmalimmobilien als Kapitalanlage

Wir erklären Ihnen die Vor- und Nachteile, welche Denkmalimmobilien als Kapitalanlage mitbringen. Eine der vielen Besonderheiten Leipzigs steckt im Altbaubestand. Leipzig bietet eine Vielzahl an Denkmalschutz-Immobilien und Gründerzeitvillen. Sie machen unsere Stadt zu einem der Top Immobilienstandorte in Deutschland.

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Highlights in Leipzig: Wohnen in einer Stadt voller Möglichkeiten

Leipzig – eine Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Als Immobilienmakler kennen wir die besten Seiten dieser dynamischen Metropole. Ob für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – Leipzig bietet für jeden etwas. Entdecken Sie die Highlights, die diese Stadt so besonders machen.

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Tipps zum Immobilienkauf: Finden Sie Ihr Traumobjekt

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – ob als Eigenheim oder als Investition. Mit den richtigen Tipps und der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Sie sicherstellen, dass Ihr Kauf erfolgreich und stressfrei verläuft. Hier sind unsere besten Tipps für den Immobilienkauf:

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Tipps zum Immobilienverkauf: So erzielen Sie den besten Preis

Der Verkauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, bei dem es viel zu beachten gibt. Mit den richtigen Tipps und der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Sie den Prozess nicht nur vereinfachen, sondern auch einen optimalen Preis erzielen. Hier sind unsere bewährten Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf:

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Verkauf nach finanzieller Notsituation: Professionelle Hilfe in schwierigen Zeiten

Finanzielle Engpässe können jeden treffen und oft ist der Verkauf einer Immobilie eine sinnvolle Lösung, um schnell finanzielle Stabilität zu erlangen. Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie diskret und kompetent, um in dieser herausfordernden Situation die besten Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Verkauf nach Scheidung: Ein Neuanfang mit professioneller Unterstützung

Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich – sowohl emotional als auch organisatorisch. Oftmals steht auch die gemeinsame Immobilie im Fokus, und die Frage stellt sich: Was passiert mit dem Haus oder der Wohnung? Wir stehen Ihnen in dieser anspruchsvollen Situation als vertrauensvoller Partner zur Seite.

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Verkauf nach Erbe: Ihre Immobilie in guten Händen

Der Verlust eines geliebten Menschen ist eine herausfordernde Zeit, die oft von emotionalen und organisatorischen Aufgaben begleitet wird. Gehört dazu auch eine geerbte Immobilie, stehen viele Erben vor der Frage: Was tun mit dem geerbten Eigentum? Wir stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite.

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Warum sind kleine Wohnungen teurer als große Wohnungen?

Fast 600 Euro Miete für 30 Quadratmeter Wohnfläche, das dient heute im bundesweiten Vergleich als Beispiel für studentisches Wohnen. Wir gehen der Frage nach, ob es stimmt, dass kleine Wohnungen teurer oder im Verhältnis zum Wohnraum teurer sind, als große Wohnungen.

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Studentenwohnung Leipzig: Wo wohnen Studenten in Leipzig?

Studentenwohnung Leipzig: Genauso wenig, wie es die Studentin oder den Studenten gibt, gibt es die Studentenwohnung. Für Leipzig gilt das genauso wie für Berlin, Dresden oder München. Aber es gibt zwei Grundmuster, die heute bei Wohnungen für Studenten gefragt sind. Deshalb klären wir an dieser Stelle, was Studenten von Ihrer Wohnung zur Miete erwarten, was sie können und bieten soll.

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Die besten Tipps zur Wohnungssuche in Leipzig

Getreu dem Motto „My home is my castle“ wollen wir es in der neuen Wohnung immer noch ein kleinwenig schöner haben, als in der alten. Um hierbei die richtige Wohnung zu finden, geben wir 7 hilfreiche Tipps, was Sie bei der Wohnungssuche beachten sollten.

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Drei Arten des Maklervertrags: darauf sollten Sie achten

Ein Makler unterstützt Sie beim Kauf oder der Anmietung einer Wohnung, eines Hauses, Ihrer Geschäftsräume und bei vielen weiteren immobilienbezogenen Angelegenheiten. Der Makler Ihres Vertrauens steht andererseits auch an Ihrer Seite, wenn Sie eine oder mehrere Immobilien vermieten oder verkaufen möchten. Hierbei gibt es unterschiedliche Maklerverträge, die Sie mit dem professionellen Immobilienvermittler abschließen können. Wir verraten, welcher Vertrag, wann der Richtige ist.

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Wie viel Wohnung kann ich mir leisten?

Einen Kaufrausch kennen viele von uns. Wer diesen Strudel erleben will, muss einfach nach einem stressigen Arbeitstag und leerem, knurrendem Magen in dem Supermarkt gehen. Der Wagen wird voll und spätestens am heimischen Kühlschrank fragen sich die meisten, welcher Teufel sie geritten hat.

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Haus gekauft und jetzt plötzlich Arbeitslos – Was kann ich tun?

Viele Deutsche träumen von den eigenen vier Wänden und einige erfüllen sich auch diesen Traum. Doch manchmal können nach dem Kauf unvorhergesehene Komplikationen auftreten. So kann beispielsweise plötzlich der Arbeitsplatz wegfallen und somit auch das monatliche Einkommen, welches für die Zahlung des aufgenommenen Darlehens essentiell ist.

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Haus gekauft und jetzt bestehen finanzielle Probleme.

Ein eigenes Haus zu besitzen und nie wieder Miete zahlen zu müssen ist für viele ein absoluter Lebenstraum. Doch manchmal läuft nicht alles im Leben glatt. Selbst wenn man gut kalkuliert und sich einen Puffer lässt, kann ein unverhofftes Ereignis schnell zu finanziellen Problemen führen. Das kann die Kündigung im Job, aber auch eine Erkrankung in der Familie sein. Dann stellt sich die Frage: Was kann man tun um jetzt schnellstmöglich zu handeln?

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Wohnen in der Südvorstadt Leipzig

Wer die Nähe zum Leipziger Zentrum schätzt und wer es grün mag, der wird die Südvorstadt in Leipzig lieben. Auf der Karl-Liebknecht-Straße sind es die Straßencafés, Kneipen und kleinen Läden, die für den urbanen Charme sorgen.

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Sie möchten Ihr Haus oder Grundstück verkaufen?

Sie haben von steigenden Immobilienpreisen gelesen? Und jetzt sind Sie in der Lage, ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Vielleicht haben Sie es bereits auf eigene Faust versucht und festgestellt, dass es mit viel Arbeit verbunden ist. Dann haben wir eine gute Nachricht für Sie: Wir kümmern uns darum. Professionell. Das bedeutet verlässlich, freundlich und kompetent.

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Tipps und Tricks rund um den Mietvertrag

Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung oder einem Mietshaus bereits fündig geworden und haben alle notwendigen Unterlagen eingereicht? Wenn der Eigentümer oder die Hausverwaltung der Immobilie einer Anmietung zugestimmt hat, ist die Immobilie vorerst für Sie reserviert. Im nächsten Schritt wird der Mietvertrag erstellt und an Sie versandt. Einige Immobilienmakler laden Sie zur Unterzeichnung auch in ihr Büro ein.

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Immobilie verkaufen und Fehler vermeiden

Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir beobachten oftmals die gleichen Fehler. Deshalb erklären wir Ihnen hier, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen und Fehler vermeiden können.

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So wird Ihr Immobilienkauf und -verkauf ein Erfolg: Tipps und Tricks für den Notartermin!

Haben Sie sich auch schon einmal gefragt, was bei einem Notartermin geschieht? Der Notar gehört beim Eigentümerwechsel einer Immobilie genauso dazu wie der Grundbucheintrag oder die Grunderwerbsteuer. Der Notartermin garantiert ein sicheres Geschäft für beide Seiten, da der Notar der Neutralitätspflicht unterliegt. Es ist seine Pflicht, den Kauf zu begleiten und auf Rechtmäßigkeit zu prüfen.

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Was bedeuten die Abkürzungen in Wohnungsanzeigen?

Der Aufbruch in einen neuen Lebensabschnitt beginnt für viele mit der Suche nach einer neuen Wohnung oder dem einem neuen Haus. Aber wie so oft sind damit nicht nur die angenehmen Seiten verbunden manchmal ist das leichter gesagt als getan. Denn das Studium der Immobilienanzeigen lässt den Laien in eine unbekannte Welt mit oft einer unbekannten unbekannter Sprache eintauchen. Was bedeuten die Abkürzungen in Wohnungsanzeigen? Deshalb geben wir Ihnen Antworten auf die Frage, was sich hinter den Abkürzungen in Immobilienannoncen verbirgt.

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Muss ich beim Auszug die Wohnung streichen?

Sie wohnen zur Miete und planen einen Umzug? In dieser Situation stellen sich die meisten Mieter die Frage: Was ist zu tun, wenn ich die alte Wohnung verlasse und in eine neue ziehe? Denn Zeit und Geld wollen beim Umzug sorgfältig eingeteilt werden. Wer in dieser Phase nicht vorausschauend plant, dem geht eins von beiden aus.

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Mehr Geld im Alter: Immobilie verkaufen oder behalten?

Der Verkauf einer Immobilie im Alter erfordert besondere Sorgfalt und Einfühlungsvermögen. 0b Sie Sich verkleinern Oder näher bei Ihrer Familie leben möchten - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass der Verkaufsprozess transparent, stressfrei und auf Ihre Individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.

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FAQs

Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie viele Fragen aufwerfen kann. Um den Prozess für Sie so transparent und verständlich wie möglich zu gestalten, haben wir hier die häufigsten Fragen unserer Kundinnen und Kunden zusammengestellt und ausführlich beantwortet. Sollten Sie darüber hinaus weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kontakt

Wie sind wir erreichbar?

Wir sind zwischen 9 Uhr und 17 Uhr im Büro für Sie erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Welche Vorteile habe ich, wenn ich mit Koengeter & Krekow Immobilien zusammenarbeite?

Die Zusammenarbeit mit Koengeter & Krekow Immobilien ermöglicht Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Mit uns verkaufen und vermieten Sie schnell, sicher und zum besten Preis. Wir verfügen über 20 Jahre Marktexpertise, mit der wir Sie optimal beim gesamten Vermarktungsprozess begleiten.

Welche Dienstleistung bieten wir Ihnen?

Bei uns erhalten Sie eine 360-Grad Betreuung, beginnend mit der Objekteinwertung, Erstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie, Unterlagenbeschaffung, Exposéerstellung, optimale Vermarktung bis hin zur Durchführung von Besichtigungsterminen, Vertragsverhandlungen und -abschluss.

Was kostet die Dienstleitung bei Koengeter & Krekow Immobilien?

Unsere Dienstleistungen sind provisionsbasiert. Die genaue Höhe der Provision hängt von der Art der Immobilie und dem Umfang der beauftragten Leistungen ab. In einem ersten Beratungsgespräch klären wir alle Details transparent mit Ihnen.

Wie kann ich Koengeter & Krekow Immobilien beauftragen?

Sie können uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich im Büro erreichen. Anschließend beraten wir Sie sehr gern zu Ihrem Anliegen.

Wie vermarkten Sie unsere Immobilie?

Ihre Immobilie wird von uns optimal im On- und Off-Market platziert. Durch hochwertige Fotos, 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen stellen wir Ihre Immobilie in das bestmögliche Licht. Zusätzlich führen wir individuelle Marketingmaßnahmen wie Flyeraktionen, Vorortwerbung und Online-Kampagnen durch.

Welche Unterlagen sind für den Verkauf meiner Immobilie relevant?

Je nach Art der Immobilie werden verschiedene Unterlagen benötigt. Gern übernehmen wir die Unterlagenbeschaffung bei Ämtern, Behörden und Hausverwaltungen für Sie.

Mieten/Kaufen/Verkaufen

Unser 360° Service

Die Wahl des richtigen Partners für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Erfolg. Wir setzen auf eine Kombination aus fundiertem Fachwissen, modernster Technik und persönlicher Betreuung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Unser engagiertes Team kennt den Leipziger Immobilienmarkt in- und auswendig und bringt genau das benötigte Know-how für Sie mit. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Wohnung, Haus oder idealen Käufer für Ihre Immobilie finden.

marktgerechte Preiseinschätzung
Beschaffung relevanter Unterlagen
regelmäßiges Reporting

professionelle Exposés
Durchführung von Besichtigungen
Vertragserstellung nach Absprache
Übergabe und Abnahme der Immobilie

Hochwertige Fotoaufnahmen
Virtuelle 360° Rundgänge
Drohnenaufnahmen