HIER BEGINNT IHR NEUES KAPITEL // Grünes Familienidyll mit Garten, Terrasse & Balkon in Hohenmölsen
Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Wohnlage ist zum Greifen nah!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Hohenmölsen und bietet Ihnen auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.262 m² ausreichend Platz für die ganze Familie!
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine durchdachte Grundrissaufteilung überzeugen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentrales Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem zu erreichen sind. Die großzügige Wohn- und Esslandschaft mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Eine separate, helle Küche mit mehreren Fenstern und Einbauküche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Garderobennische unterstreichen die Funktionalität dieser Etage.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer: zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, der zum Verweilen in den Morgenstunden einlädt. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper sorgt für angenehmen Komfort.
Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet nicht nur funktionale Lagermöglichkeiten, sondern auch Platz für Hobbys und Handwerk im Werkraum. Ein zusätzliches Bad, ein Vorratsraum sowie ein Heizungsraum komplettieren diese Etage.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten mit gepflegter Bepflanzung. Der großzügige Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen - sei es beim Gärtnern, Entspannen oder beim gemeinsamen Feiern auf der Terrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die Platz für zwei Pkw-Stellplätze bietet. Ausreichend Platz für zwei weitere Stellplätze ist auf dem Grundstück vorhanden.
Das Einfamilienhaus wird derzeit noch eigengenutzt, kann aber nach Absprache flexibel zur Eigennutzung übergeben werden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Lage & Umgebung
Willkommen in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Taucha der Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Wohngebiet mit ländlichem Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Menschen, die dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Taucha ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kernstadt Hohenmölsen, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie kulturelle Angebote.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B91 und B176 erreichen Sie schnell größere Städte wie Weißenfels, Zeitz oder Leipzig. Der öffentliche Personennahverkehr bindet Taucha zuverlässig an das regionale Netz an.
Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und familienfreundlichem Umfeld macht diese Immobilie für viele Lebenssituationen attraktiv.
Ausstattung
Idyllisches Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1.262 m²
- Wohnfläche: 148,72 m²
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- separate, helle Küche mit mehreren Fenstern
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper im OG
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im KG
- Keller mit Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum, Abstellräumen
- Doppelgarage (2 PKW-Stellplätze)
- 2 weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück
Sonstiges
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