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EXKLUSIVER WOHNTRAUM IN ERLENPARKVILLA // 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen, 2 Bädern & Kamin

location pin grey
Blochmannstraße 2-6, 04105 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
1650
Kaltmiete
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten viergeschossigen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum-Nord und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und gehobene Lebensqualität.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Einheit verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Über jeden der Wohnräume erschließen Sie jeweils einen der insg. 3 großzügigen Balkons, die zum Sonnen und Relaxen einladen. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Smart Home-Technologie runden dieses hochwertige Wohnungsangebot ab.

Eine Abstellkammer mit Einbauregalen und Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz kann für 75 €/Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Die Gebäude der Blochmannstr. 4-6 befinden sich in einer sehr attraktiven Wohnlage im Zentrum Nord.
Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte Banken, Schulen und Kindergärten.

Das sehenswerte Leipziger Zentrum liegt zudem nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Objekt besticht durch eine gute infrastrukturelle Lage, da sowohl S-Bahnen als auch Straßenbahnen und Busse in kurzer Distanz erreichbar sind.

Ausstattung

- 3 Balkons
- separate Küche mit Fenster
- hochwertig ausgestattete Bäder mit Wanne, ebenerdiger Dusche & Handtuchheizkörper
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kamin
- glatt gespachtelte Wände
- Wandbildleisten
- dreifach verglaste Holzfenster
- Downligths in den Bädern & im Flur
- Außenjalousien
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss & Einbauregalen
- Videoporter
- Smart Home-Technologie
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Sonstiges

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

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Details

Objekt-ID:
6656
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
neuwertig
Wohnfläche:
165
Zimmer:
4
Baujahr:
Kaltmiete:
1650
Kaufpreis:
Nebenkosten:
429
Gesamtmiete:
2154
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
3 Kaltmieten
Etage:
3
von
4
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Preismultiplikationsziel:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Mietzuschuss:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Mieteinnahmenziel:
Gesamtwohnfläche:
Renditeziel:
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Kamin
Dusche
Aufzug
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
A
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:

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