OASE DER RUHE // Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse & Garten in Schkeuditz
04435 Schkeuditz, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Falko Schulzendorf
Immobilienberater Vermietung -
FirmaKoengeter & Krekow Immobilien GmbH
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AdresseKarl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0341 - 962 888 62
Objektdaten
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Objekt ID6746
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseRobert-Koch-Straße 80
04435 Schkeuditz
Sachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnungsnummer03
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Wohnfläche ca.67,44 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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ParkhausStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete790,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Warmmiete950,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Parkhaus
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.12.2023
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Gültig bis19.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2023
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergiebedarf44,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In malerischer Lage von Schkeuditz steht eine traumhafte Erdgeschosswohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus zur Verfügung.
Über den Flur erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Terrasse und den angrenzenden, eigenen Gartenanteil. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Bad lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Außerdem stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Ein PKW-Stellplatz kann im dazugehörigen Parkhaus für 50,00 € monatlich angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Ausstattung
- eigener Gartenanteil
- Terrasse
- offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung mit WAMA-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Vinylboden & Fliesen
- Aufzug
- Fahrradraum & Kinderwagenraum
- 1 PKW-Stellplatz (Miete, Parkhaus)
- Photovoltaikanlage
Sonstiges
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.
Im Mietvertrag wird eine Mietstaffelung vereinbart.
Lage
Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.
Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)