OASE DER RUHE // Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse & Garten in Schkeuditz

04435 Schkeuditz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Falko Schulzendorf, Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6746
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Robert-Koch-Straße 80
    04435 Schkeuditz
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    67,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2023
  • Gültig bis
    19.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In malerischer Lage von Schkeuditz steht eine traumhafte Erdgeschosswohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus zur Verfügung.

Über den Flur erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Terrasse und den angrenzenden, eigenen Gartenanteil. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Bad lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Außerdem stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Ein PKW-Stellplatz kann im dazugehörigen Parkhaus für 50,00 € monatlich angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- eigener Gartenanteil
- Terrasse
- offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung mit WAMA-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Vinylboden & Fliesen
- Aufzug
- Fahrradraum & Kinderwagenraum
- 1 PKW-Stellplatz (Miete, Parkhaus)
- Photovoltaikanlage

Sonstiges

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Im Mietvertrag wird eine Mietstaffelung vereinbart.

Lage

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

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