Hochwertig sanierte Wohnung im Herzen von Leipzig

04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lohnende Investition zum Eigennutz in bester City-Lage!

Nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt befindet sich die Immobilie in einem Gartenhaus, das Teil eines Wohn- und Bürogebäudes ist. Die attraktive Lage lädt zu Erkundungen der historischen Innenstadt ein und bringt Sie aufgrund der guten Verkehranbindung ebenso schnell in das idyllische Leipziger Neuseenland. Die Eigentumswohnung wurde in 2021 zudem hochwertig saniert und präsentiert Ihnen eine moderne Ausstattung. Der Gesamteindruck wird Sie begeistern!

Im Detail umfasst die Erdgeschoss-Wohnung ca. 53,25 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Essecke, einer halboffenen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.

In den Wohnräumen ist edler Vinylboden verlegt. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für ein behagliches Ambiente. Zusätzlich schafft das Kellerabteil weitere Staufläche und komplettiert das einmalige Kaufangebot.

~~~ Die Wohneinheit ist mittels Homestaging ausgestattet! ~~~

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam unter Tel. 0341-962 88 60!

Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: www.kk-immobilien-leipzig.de

Ausstattung

Exklusive Wohneinheit im Erstbezug nach Sanierung

- großzügig gestalteter Wohnbereich mit Essecke
- halboffene Küche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Vinylboden
- Kellerabteil

Sonstiges

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Lage

Die Wohneinheit befindet sich im Stadtteil Zentrum-Nord.

Zwischen Innenstadt, Zoo und Hauptbahnhof gelegen erreichen Sie von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte Banken, Schulen und Kindergärten.

Das sehenswerte Leipziger Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage, da Straßenbahnen und Busse in kurzer Distanz erreichbar sind.

Kurt-Schumacher-Straße , 04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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