Altbauwohnung mit Loggia in beliebter Lage

04155 Leipzig / Gohlis, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung umfasst eine Größe von ca. 59 m² und ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Gohlis. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Ihr neues Domizil im Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zur Dachloggia mit Süd-Ausrichtung, die zum Sonnen und Relaxen einlädt.

In der Einheit ist Echtholzparkett verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörige Kellerabteil.

>>> Die Wohnung ist aktuell frei und damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant!

Ausstattung

- Dachloggia mit Süd-Ausrichtung
- offene Küche mit Einbauküche und Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Parkettboden
- Kellerabteil
- begrünter Innenhof

Sonstiges

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Cöthner Straße , 04155 Leipzig / Gohlis, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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