ENTFLIEHEN SIE DEM ALLTAG // Ferienhaus in idyllischer Lage // eigener See & privater Steg

04680 Colditz, Ferienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sophie Sauer, Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6356
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    04680 Colditz
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    15.670 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen dem Alltag entfliehen? Dann sind Sie hier genau richtig - willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort!

Dieses traumhafte Ferienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, die Ruhe und Natur perfekt vereint. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.231 m² sowie ein Gartenhaus (zum Ausbau) mit ca. 30 m² runden dieses Traumangebot ab. Zu dem Angebot gehören außerdem noch zwei weitere Flurstücke (Wald- und Wasserfläche) mit insgesamt 14.439 m².

Das Ferienhaus befindet sich derzeit im Rohbau. Im Erdgeschoss sind neben einem Bad und einer Küche zwei helle, lichtdurchflutete Räume, die durch die bodentiefen Fenster einen traumhaften Blick auf das weitläufige Grundstück und den See bieten und eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Bootssteg mit Zugang zum Wasser. Ausreichend Platz für Parkplätze ist auf dem Grundstück vorhanden.

Denkbare Nutzungsweisen wären:
– eigenes Ferienhaus
– Dauerwohnsitz
– Ferienhaus-Vermietung

Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden.

Der Verkäufer wird noch weitere Arbeiten übernehmen, wie zum Beispiel das Fliesen, wobei der Käufer das Material gerne selbst auswählen kann. Zudem sind alle Vorbereitungen für eine elektrische Fußbodenheizung sowie einen Kamin bereits getroffen.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Ausstattung

- Grundstücksgröße: ca. 1.231 m²
- Wohnfläche Ferienhaus: ca. 60 m²
- Gartenhaus von ca. 30 m²
- Wald- und Wasserfläche: 14.439 m²
- Garten
- eigener Steg mit Wasserzugang
- Anschlüsse für Wasser, Abwasser & Strom vorhanden
- Platz für PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in Leisenau, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Colditz, gelegen im idyllischen Freistaat Sachsen. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung, fernab vom Trubel der Großstadt. Umgeben von Wäldern und Feldern, lädt die Gegend zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Colditz befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von Leipzig und ist bekannt für sein historisches Schloss. Die Stadt verbindet Geschichte und Moderne auf harmonische Weise. Das Schloss Colditz und die gut erhaltene Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Plätzen und kleinen Geschäften laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Colditz bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Leipzig und Chemnitz über die Autobahn A14 oder öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Autominuten erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen sind.

Leisenau ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

04680 Colditz, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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